Termini & Condizioni

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

1. Il numero dei coabitanti che soggiorneranno all'interno dell'immobile per l'intero periodo di locazione non dovrà superare il numero dei posti letto indicati nel contratto di affitto. L'agenzia si riserva di controllare il numero degli occupanti durante il periodo di soggiorno. Nel caso in cui gli abitanti fossero in esubero rispetto al contratto stipulato, sarà cura dell'agenzia prendere provvedimenti in merito.
2. le chiavi saranno consegnate presso la sede dell'Agenzia immobiliare dalle ore 16,00 alle ore 19,30 del primo giorno di locazione.
3. la riconsegna delle chiavi dovrà avvenire entro e non oltre le ore 10,00 a.m. dell'ultimo giorno concordato
4. l'appartamento dovrà essere lasciato in perfetto ordine, così come il locatario lo ha trovato.
5. contestualmente alla consegna delle chiavi verrà versato dal locatario un importo di Euro 200,00 a titolo di deposito cauzionale che verràrestituito, previo controllo dell'immobile, al momento della partenza.
6. detto alloggio costituisce per il locatario e per i suoi coabitanti una casa per vacanze limitatamente al periodo concordato e pertanto il locatario riconosce e dichiara che detta locazione non è soggetta a leggi vincolistiche essendo residente all'indirizzo indicato nel contratto.
7. sarà cura del locatario avvertire Eden immobiliare in caso di ritardo sulla data e /o orario di arrivo (si segnala che la reperibilità sul telefono cellulare è esclusivamente dalle ore 09,00 alle ore 20,00 anche durante il vostro soggiorno).
8. in caso di mancata comunicazione autorizzo l'Agenzia a considerare motivo di rinuncia il mancato arrivo entro il secondo giorno successivo a quello concordato.
9. Al momento della presa di possesso dell'appartamento, il locatario è tenuto a segnalare immediatamente eventuali oggetti danneggiati, al fine di non esserne personalmente ritenuto responsabile.
10. sia il proprietario che l'Agenzia immobiliare restano esclusi da qualsiasi responsabilità per danni o quanto altro dal locatario o dai suoi coabitanti provocato mediante trascuratezza od uso improprio dell'immobile e dei suoi suppellettili.
11. non è consentito ospitare animali di qualsiasi specie nell'appartamento, salvo diversi accordi indicati sul voucher di conferma.
12. il locatario si impegna a rispettare le regole condominiali
13. il proprietario e l'agenzia immobiliare sono tenuti a preavvisare in caso fosse necessaria una loro visita all'interno dell'immobile durante il soggiorno. Nel caso in cui il locatario non risultasse reperibile gli stessi sono autorizzati, in caso di strettissima necessità o per far visionare l'immobile ad altri clienti, ad entrare nell'appartamento anche in caso di sua assenza.
14. il cliente provvederà alla biancheria da camera, da bagno e da cucina salvo diversi accordi.
15. sono comprese nel prezzo le spese per i consumi di acqua, energia elettrica gas metano e pulizie ( escluso la pulizia del piano cottura e lavello che è a carico del locatario ). Dove è prevista la bombola gas l'eventuale spesa per il cambio è a carico del locatario.
16. La locazione non è rinnovabile fatti salvi accordi diversi con il cliente.
17. è tassativamente vietato cedere il presente contratto di locazione ad altre persone che non facciano parte dello stesso nucleo familiare riconducente al titolare del presente contratto.
18. CONDIZIONI DI ANNULLAMENTO: eventuali annullamenti devono pervenire ad
Eden Immobiliare - largo Berlese,15 - 57027 San Vincenzo - LI
a mezzo comunicazione scritta, anche via fax al numero +39 0565 705064 oppure via e-mail ad eden@infol.it .
Si provvederà al rimborso della caparra, ma non delle spese di agenzia, nei termini di seguito riportati:
-In casi di annullamento entro i 61gg. dall'arrivo verrà restituita la caparra per intero;
-da 60 a 31 giorni dall'arrivo verrà trattenuto il 50% della caparra;
-da 30 giorni fino al giorno di arrivo la caparra verrà trattenuta interamente.

Il locatario accetta integralmente in ogni dettaglio tutti i valori e le dichiarazioni sopra descritti.